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10月1日张家口开始征收租赁税?大概交多少?

发布时间:2019-10-31 17:33:00  来源:  孙福柚杭门户网站

最近,一项新政策已经公布,涉及到“收租人”的利益!国家税务总局、河北省税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告!具体实施时间将从10月1日开始,然后张家口将从10月1日开始征收租赁税?大约多少钱?

这些照片来自互联网。

首先,让我们看看出租房屋的个人所得税规则

国家税务总局河北省税务局公告2019年第6号

为进一步规范个人租赁住房个人所得税的征收管理,根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则,现就河北省辖区内个人租赁住房个人所得税有关问题公告如下:

一是个人出租(转租)房屋不能提供合法、准确的成本证明,不能准确计算房屋租赁成本的,在租赁收入的5%-10%范围内核定应税收入。具体适用比例由市税务机关确定。

二、个人采取一次性租金收缴的形式取得出租(转租)房屋租金收入,具有合法有效的租赁合同(协议),可以在相应的租赁期内按月平均分割。

三、本公告自2019年10月1日起施行。

特此宣布。

国家税务总局河北省税务局

2019年8月21日

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个人租赁住房个人所得税征管解读

国家税务总局河北省税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理问题的公告解读

现将《国家税务总局和河北省税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》(以下简称《公告》)的内容解释如下:

一、公告背景

为了进一步规范个人租赁住房个人所得税的征收和管理,按照国家税务总局关于深入开展“减收税费”工作的总体要求,促进我省住房租赁市场健康发展,营造良好的经营环境。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则,制定本公告。

二.公告的主要内容

本《公告》共2条,明确规定了个人出租(转租)房屋应纳税所得额的确认和一次性收取租金应纳税所得额的确认事项。

一是个人出租(转租)房屋不能提供合法、准确的成本证明,不能准确计算房屋租赁成本的,在租赁收入的5%-10%范围内核定应税收入。具体适用比例由市税务机关确定。市级税务机关是指各区市(包括定州市、辛集市)和熊安新区市的税务局。

二、个人采取一次性收取租金的形式从出租(转租)住房中获得租金收入,具有合法有效的租赁合同(协议),可以在相应的租赁期内每月平均分摊。

三.公告实施日期

本《公告》自2019年10月1日起施行。

河北新闻网

张家口将从10月1日开始实施这一政策吗?

可以说是积极的,但具体实施时间取决于张家口政策的推广时间!

也就是说,租赁税迟早会在张家口实行,张家口的“收租人”也不能放心!

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2019年张家口每月租房多少钱?

根据数据,可以看出整个租金比单个租金贵,这当然是意料之中的。2019年,张家口的租金将从每月100元到5000元不等。

全部租金数据:

桥西的租金为每月100-5000元,建筑面积为20-400平方米。桥东的租金为每月300-4500元,建筑面积为18-350平方米。经济开发区租金每月100-5000元,建筑面积30-500平方米。

张家口从2019年10月1日起会收多少钱?

个人出租(转租)住房不能提供合法、准确的成本证明,不能准确计算出租住房成本的,在租金收入的5%-10%范围内核定应税收入。具体适用比例由市税务机关确定。

如果张家口市2019年的租金为每月100-5000元,租金税可能会在5-500元之间征收。具体的税收法规需要等到张家口具体的税收法规出来才明白!